RC住宅　都心型戸建
資産価値のある土地にRC住宅で資産形成

長期優良住宅認定制度 は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の建築・維持保全に関する計画を「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定。

長期優良住宅 　　新築 のメリット
長期優良住宅（新築）の認定を受けた住宅は、補助金、住宅ローンの金利引き下げ、税の特例や地震保険料の割引等を受けることができます。

認定戸数は年間１０万戸程度で推移しており、新築される一戸建て住宅の約４戸に１戸は長期優良住宅の認定を取得しています。

フラット50　ライフスタイルに合わせて高値で売却
返済期間の上限が50年間。住宅売却の際に、借入金利のままで購入者へ住宅ローンの返済を引き継ぐことが可能です。

 

 

RC住宅　2階建て　　資産形成RC住宅
本体価格　2,900万円～

木造住宅の「住宅ローン」は人生最大の借金

賃貸家賃は「掛け捨て」
木造住宅購入は「長期の掛け捨て」

木造住宅は築22年で建物価値が「0」
超低金利下で住宅ローン金利は、今後、上昇する可能性もある。
財務省令、木造住宅の耐用年数を22年の木造住宅で、なぜ35年返済で定年退職後もローンを抱えてしまうような何千万円ものファイナンス計画を組むのか。

資産が減りにくい住宅は、「資産性が高い土地」にある住宅。資産性の低い土地にある性能抜群の家は、資産性に乏しい趣味の家。

浦和市等（大宮台地）の優良な土地に資産価値あるRC住宅で資産形成
（*谷底低地：太田窪、氾濫低地：白鍬字猿ヶ谷、田島9丁目等）

「資産形成」としてのRC住宅に住まう

RC住宅　3階建て　　資産形成RC住宅
本体価格　85万/坪～

都心型戸建　フラット50対応
資産価値のある土地に資産価値のあるRC住宅

資産が減りにくい家とは「資産性が高い土地」にある家。資産性の低い土地にある性能抜群の家は、資産性に乏しい趣味の家。

RC住宅　4階建て　　賃貸専用住宅～専用住宅～専用住宅～二世帯住宅

RC住宅　 5階建て　　二世帯住宅～賃貸併用住宅～専用住宅～賃貸専用住宅

RC住宅　Start Haus
資産形成RC住宅
　
20代からの資産形成RC住宅　Start Haus RC住宅
エグゼクティブの資産形成RC住宅

木造住宅であれば、建て替え検討時期（10年～15年）に壁式ラーメン構造による間取変更、もしくは、新たにRC住宅取得を可能するRC住宅

フラット50　都市銀行提携ローン有（フラット50はローン中も売却可能）
エグゼクティブのための優遇条件有

ライフスタイル提案する得意とするキャピタルアドバイザー　RC Haus ARCHITECTS
都心型デザイン住宅、都心での豊かなライフスタイルをご提案

20代からのRC住宅は
木造戸建の建て替え検討時期（資産価値０円）に、2棟目、3棟目を検討し、
資産形成にお勧め商品です。

RC壁式ラーメン構造ため間取りの可変性にも対応

将来の間取りの可変性に対応の壁式ラーメン構造
専用住宅から賃貸住宅　賃貸住宅から専用住宅へ

RC Haus Arcchitects の 資産形成 都心型戸建

木造住宅の「住宅ローン」は人生最大の借金

賃貸家賃は「掛け捨て」
木造住宅購入は「長期の掛け捨て」

木造住宅は築22年で建物部分の価値が「0」
超低金利下で住宅ローン金利は、今後、上昇する可能性もある。

資産形成RC住宅

木造住宅であれば、間取り変更・建て替え検討時期（10年、15年～）に間取変更、
もしくは、新たに2棟目の新築RC住宅を取得を計画

フラット50・35　弊社都市銀行提携ローン有　（フラット50はローン中も売却可能）

RC Haus Architects の資産形成RC住宅の特徴
RC壁式ラーメン構造ため間取りの可変性にも対応
〇将来の間取りの可変性　
〇専用住宅から賃貸住宅　賃貸住宅から専用住宅へ
〇お孫様への100年RC住宅
〇相続対策

土地の取得から設計・施工・サブリース等までのトータルサービスをご提供
〇グローバルスタンダードBIM企画設計からAIによる的確な賃貸査定
〇小規模宅地の特例等
〇税理士のご紹介等